Haus zum Verkauf - Warszawa, Ursynów, Franciszka Łukaszczyka Strasse - 1 800 000 PLN - 300 m²

(Polish) Marzysz o domu jednorodzinnym, ale jednocześnie chcesz mieć w nim wszelkie wygody jak w mieszkaniu? Nie musisz dalej szukać. Dom położony jest w doskonałej komunikacyjnie części Ursynowa, a do tego wyposażony jest we wszelką miejską infrastrukturę włącznie z centralnym ogrzewaniem!

Okolica:
Dom mieści się w małej enklawie - osiedlu domków jednorodzinnych położonych u zbiegu Roentgena i Pileckiego. Dom znajduje się w głębi osiedla, w bardzo cichym miejscu, przy maleńkiej uliczce. Jednocześnie jest to doskonały punkt komunikacyjny. Do najbliższego przystanku autobusowego mamy niespełna 100 m. Ulicą Pileckiego możemy z łatwością wyjechać autem na ul. Puławską, niezwykle blisko jest też do obwodnicy. Wkoło znajdują się liczne sklepy, centrum handlowe, szkoły, przedszkola.

Dom:
Dom powstał w latach 80-tych staraniami spółdzielni zrzeszającej pracowników pobliskiego szpitala.
Zbudowano go na konstrukcji żelbetowej wypełnionej cegłami. W latach swojego powstawania znacznie przewyższał stosowane wtedy normy budowlane.
Dom ma 300 m kw. powierzchni całkowitej i 250,20 m kw. powierzchni użytkowej, rozłożonych na 3 kondygnacjach, w tym jednej podziemnej. Ma również zagospodarowane poddasze. Jest bardzo ciekawie zaprojektowany, bo do poszczególnych poziomów wchodzi się co pół piętra, dzięki czemu nie mamy wrażenia, że jest wysoko. Do salonu przylega duży taras, z którego możemy zejść do ogródka.
Na poziomie gruntu znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze, a dodatkowo w piwnicy mamy jeszcze dwa pomieszczenia, w tym jedno bardzo obszerne (z oknem!), mogące służyć za studio, siłownię itp.
Wszystkie media, włącznie z ogrzewaniem są miejskie.

Stan techniczny:
Dom jest suchy i ciepły, ale nadaje się do remontu. Przez ostatnie lata był wynajmowany, nie czyniono w nim żadnych większych nakładów, została tylko wyremontowana kuchnia i jedna łazienka. Na podłogach znajduje się parkiet dębowy nadający się do cyklinowania. Renowacji wymaga też ogródek przed i za domem.

Warunki zakupu/stan prawny:
Dom ma uporządkowaną sytuację prawną. Jest jeden właściciel. Księga wieczysta nie jest obciążona. Wolny od zaraz.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]