Haus zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Syta Strasse - 2 108 580 PLN - 235 m²

(Polish) stan deweloperski, dostępne 7 z 10 domów

ul. Syta. Zawady, Wilanów

Dodatkowo oferujemy pakiety wykończeniowe:

dom w pakiecie smart: 2 118 661 pln,

dom w pakiecie modern life: 2 185 621 pln, (odbierasz klucze i mieszkasz)

dom w pakiecie high life: 2 267 461 pln (odbierasz klucze i mieszkasz)


W pakietach wykończeniowych oferujemy: ok. 100 modeli desek, 240 modeli płytek, 85 baterii (wannowa, prysznicowa, umywalkowa), 19 modeli drzwi, 26 listew przypodłogowych. Większość materiałów w showroomie, część w domu pokazowym. Pakiety różnią się zarówno zakresem jak i rodzajem zastosowanych materiałów.

Wille miejskie z ogrodami, z obszernymi garażami dwustanowiskowymi (ponad 40m2) i pomieszczeniem na hobby (ponad 25 m2). Dom (ok. 230 m2) ma dwie, pełne, kondygnacje mieszkalne Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,2 m.
Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią (ponad 45 m2).
Na piętrze 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki, w tym obszerna master bedroom z garderobą lub garderobami i łazienką (łącznie ok. 30 m2).

Bespoke - na specjalne życzenie, zaaranżujemy i dostosujemy układ funkcjonalny pod Ciebie. Całość instalacji wewn. może zaprojektować nasz architekt pod indywidualny projekt.

Concierge - Możemy zaoferować Twojej Rodzinie szereg usług: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnację i utrzymanie zieleni).

Pod klucz. Wybierając naszą inwestycję nie musisz martwić się o wykończenie.

W okolicy jest duży wybór szkół, restauracji, kawiarni, miejsc rozrywki oraz sportu.


opis techniczny:
PREMIUM, Ściany zewnętrzne wykonano z silikatu akustycznego o grubości 24cm. Ocieplenie to 20cm, styropianu grafitowego lamba 0,31 (równowartość 30cm zwykłego). Ściany działowe z silikatu. Wysokość parteru: 3,2m. - wyjątkowa przestronność. Wysokość w świetle klatki schodowej to niemal 7m. Dodatkowy komin spalinowy umożiwiający montaż kominka. Brama garażowa o szer. 5m. w zestawie 2 piloty, okna 3 szybowe, 7 komorowe. Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód. Na tarasie możliwość zamontowania jacuzzi albo basenu.
W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd.

Lokalizacja:
Wilanów, Zawady, komunikacja 170m, dogodne drogi dojazdowe do Centrum, Mokotowa, Wilanowa i dojazd do autostrady bez sygnalizacji świetlnej po drodze. Domy położone na najbardziej prestiżowej ulicy Zawad. W okolicy siedziby ambasadorów, piękne rezydencje i zieleń. Naprzeciwko Rezerwat Morysin - Wilanowski Park Kulturowy, Staw Zawadowski z kultowym Ogrodem Małych Przyjemności Syta 139.

Edukacja:
Najbliższa szkoła - Joy Primary School już 400m., przedszkole ONZ - 800m. W Wilanowie i na Mokotowie znajdują się niemal wszystkie szkoły międzynarodowe z Warszawy, do tego bogata oferta szkół społecznych, prywatnych i renomowane placówki publiczne. Pełna infrastruktura sportowa. Orlik ok. 800m od osiedla.

Rekreacja
Pole golfowe, boiska, stadniny koni, sporty rakietowe, plaża, kluby sportowe, ścieżki rowerowe i ścieżki dla biegaczy.

Pomieszczenia:
1. garaż 41m2
2. hobby 26m2
3 gabinet 11,6 m2
4 kuchnia, jadalnia, salon 45 m2
5 łazienka gościnna 2,7 m2
6 sypialnia 12,6m2
7 sypialnia 18,6m2
8 łazienka 4,7m2
9 master bedroom z łazienką i garderobą 32m2

Dodatkowo miejsca postojowe przed domem, ogród, miejsce na taras.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]