Haus zum Verkauf - Warszawa, Ursynów, Dezyderego Adama Chłapowskiego Strasse - 3 500 000 PLN - 338 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ursynów
  • Strasse
  • Dezyderego Adama Chłapowskiego
  • Fläche
  • 338 m2
  • Preis
  • 3 500 000 zł
  • Preis / m2
  • 10 360 zł
  • Grundstücksfläche
  • 670 m2
  • Zimmeranzahl
  • 9
  • Badezimmeranzahl
  • 3
  • Baujahr
  • 1991

Beschreibung


(Polish) Na sprzedaż pół bliźniaka z atrakcyjnym rozkładem wnętrz i zadbanym ogrodem na Ursynowie, blisko campusu SGGW. To dobra oferta dla osób ceniących sobie spokojne sąsiedztwo blisko centrum Warszawy, z dobrym dojazdem do posesji. W najbliższej okolicy znajduje się niska zabudowa oraz ogrody działkowe.

DOM
Wysoki parter (ok. 115,8 m2 pow. użytkowej):
- salon o pow. 55,5 m2
- duża oranżeria o pow. ok. 30 m2
- mała oranżeria o pow. ok. 8,6 m2
- kuchnia o pow. 8,6 m2
- wc o pow. 2,2 m2
- hall z przedsionkiem o pow. ok. 11,8 m2
taras o pow. ok. 10 m2 z wejściem od strony dużej oranżerii lub od strony ogrodu

Pietro I (ok. 76,7 m2 pow. użytkowej):
- pokój (sypialnia) o pow. ok. 18,2 m2
- pokój (sypialnia) o pow. ok. 13,9 m2
- pokój (sypialnia) o pow. ok. 13,9 m2
- łazienka o pow. ok. 11,8 m2
- hall z szafą w zabudowie 18,9 m2

Piętro II (ok. 49 m2 powierzchni użytkowej):
- pokój z aneksem kuchennym i sypialnym 44,1 m2
- łazienka o pow. 3,4 m2,
- przedpokój o pow. ok. 1,5 m2
Pomieszczenia na piętrze II zajmują większą powierzchnię przy podłodze, ale nie została ona
uwzględniona w opisie ze względu na skosy sufitu.

Kondygnacja 0 (ok. 96 m2 pow. użytkowej)
- pokój (sypialnia) o pow. ok. 19 m2
- pokój (sypialnia) o pow. ok. 18,2 m2
- kuchnia o pow. ok. 10 m2
- łazienka o pow. ok. 4,1 m2
- korytarz o pow. ok. 3,2 m2
- kotłownia o pow. ok. 2,5 m2
- garaż o pow. ok. 39 m2

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
W salonie na wysokim parterze znajduje się kominek z alabastru i marmuru.
Na dachu zainstalowano 10 paneli fotowoltaicznych wytwarzających energię elektryczną przez cały rok, także zimą w słoneczne dni.
Ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem pieca Vaillant (instalacja nowego pieca w 2016 r.).
Instalacja centralnego ogrzewania została wyremontowana w 2022 roku.
W pomieszczeniach zainstalowane są czujniki instalacji alarmowej.
Na zewnątrz budynku są kamery, które mogą być wykorzystane do monitoringu i nagrywania.
Górna kondygnacja ma klimatyzację.

DZIAŁKA
Użytkowany grunt składa się z 3 części:
- działki o nieregularnym kształcie, na której znajduje się dom (321 m2) - całość wpisana jest do 2 ksiąg wieczystych,
- dzierżawionej od m. st. Warszawy działki o pow. 43 m2, która ułatwia wejście do ogrodu od strony ulicy,
- ogrodu działkowego o pow. 349 m2 (bez księgi wieczystej).
Część działki od frontu jest ogrodzona przęsłami na słupach z cegły klinkierowej. Ogród ma ogrodzenie z siatki.
W ogrodzie są różnorodne nasadzenia: drzewa iglaste, krzewy ozdobne, byliny i kwiaty. Zadbane trawniki. System podlewania z oddzielnego ujęcia wody.
W ogrodzie znajduje się domek drewniany z dużymi przeszkleniami ścian.

ASPEKTY PRAWNE i DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość ma 1 właściciela. Nie jest obciążona żadną hipoteką ani długami. Może być sprzedana z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).
Dom jest gotowy do zamieszkania, do wprowadzenia się w okresie do 2 tygodni od daty sprzedaży.
Wewnątrz domu można by wydzielić 3 mieszkania:
1/ na kondygnacji 0: 2 sypialnie z kuchnią i łazienką,
2/ na wysokim parterze i piętrze I: 3 sypialnie z salonem, dwiema oranżeriami, kuchnią i łazienką,
3/ na piętrze II: otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i wydzieloną częścią sypialną.
W bryle budynku znajduje się garaż na 2-3 samochodów ustawionych jeden za drugim.

Vertreter


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.