Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Ochota, Lutniowa Strasse - 2 068 000 PLN - 94 m2

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Ochota
  • Strasse
  • Lutniowa
  • Fläche
  • 94 m2
  • Preis
  • 2 068 000 zł
  • Preis / m2
  • 22 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 3
  • Baujahr
  • 2018

Beschreibung


(Polish) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z nową ofertą 4 pokojowego, komfortowego apartamentu na sprzedaż na Warszawskiej Ochocie.


OPIS APARTAMENTU

Jest to dwupoziomowy apartament o metrażu 94 m². Znajduje się na parterze i pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku. Apartament ma ekspozycję wschodnio zachodnią. Duże okna, a na parterze drzwi tarasowe przesuwne sprawiają, że każde pomieszczenie jest dobrze doświetlone.
Na parterze znajduje się duża część dzienna w postaci przestronnego salonu z aneksem kuchennym wykończonego w jasnych, neutralnych kolorach z kilkoma ciemniejszymi akcentami. Na tym samym poziomie jest też mała łazienka.
Część prywatna znajduje się na pierwszym piętrze. W jej skład wchodzą trzy wygodne sypialnie, w tym Master Bedroom z łazienką z prysznicem. Na tym samym piętrze znajduje się też pojemna garderoba i duża łazienka z wanną dla wszystkich domowników.
Apartament jest całkowicie umeblowany i wyposażony w sprzęty renomowanych marek. W każdej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowach. Na podłogach położone jest drewno.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem, dodatkowo płatne.


OPIS BUDYNKU

Apartament mieści się w Inwestycji OH! Apartamenty wybudowanej w 2018 roku. Jest to nowoczesny budynek z apartamentami rozmieszczonymi na siedmiu kaskadowo ułożonych kondygnacjach. Przestronny, elegancki hall wejściowy i najwyższa jakość materiałów wykończeniowych dodatkowo podnosi klasę tego niezwykłego projektu. Budynek posiada też podziemny garaż, który minimalizuje ruch kołowy wokół budynku, zapewniając ciszę i bezpieczeństwo jego mieszkańcom.


TOP LOKALIZACJA

Apartament znajduje się w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego - jednego z piękniejszych parków Warszawy. Mnóstwo zieleni i fantastyczne możliwości aktywnego spędzania czasu dla młodszych i starszych sprawiają , że to miejsce jest unikalne. Znajdziemy tutaj wiele ścieżek do biegania, ścieżki rowerowe, kilka placów zabaw, tyrolkę, dwie siłownie na świeżym powietrzu, boiska do gry w siatkówkę i koszykówkę. Jest też całoroczny stok narciarski, kolejka grawitacyjna i basen. Tutaj cała rodzina znajdzie atrakcje dla siebie o każdej porze roku.
W najbliższym otoczeniu apartamentu znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnia, bank, apteki, siłownie, kwiaciarnia oraz rynek Włodarzy ze wszystkimi sklepikami i usługami.
Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy i poza miasto jest bezproblemowy: 5 minut spacerem do stacji kolejki Warszawa Rakowiec, 5 minut spacerem do przystanków tramwajowych na ul. Grójeckiej, 5 minut spacerem do przystanku autobusowego na ul. Harfowej czy ul. Włodarzewskiej.
Szybki dojazd do centrum miasta poprzez ul. Grójecką lub Aleje Jerozolimskie - 10 minut autem. CH Atrium Reduta i Blue City - 5 minut autem. CH Janki i sklep IKEA - 15 minut autem.

ATUTY

To apartament idealny dla Rodzin z dziećmi, którym zależy na zamieszkaniu w pięknej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. Tutaj wszystko, co jest potrzebne do komfortowego życia mamy na wyciągnięcie ręki.
Apartament jest przestronny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną co daje duży komfort jego mieszkańcom.
Zdecydowanym atutem są dwa ogródki (40 m2 i 13 m2) przynależne do apartamentu oraz spory taras o metrażu 16 m2 na pierwszym piętrze , połączony z Master Bedroom.
Bardzo wygodnym rozwiązaniem są też trzy łazienki.
W każdym pomieszczeniu znajdują się też rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
Dwa miejsca garażowe w hali pod budynkiem.
Kameralne wejście do budynku i klatka schodowa, na której umiejscowiony jest tylko jeszcze jeden apartament.



Koszt Apartamentu 2 068 000 zł + 2 miejsca garażowe 130 000 zł.



Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu! Przekonacie się Państwo o jego unikalności i zaletach.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.24 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 132.10 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.72 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Vertreter


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.