Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Rozbrat Strasse - 1 615 000 PLN - 85 m²

(Polish) Oferuję do sprzedania trzypokojowe mieszkanie, które było dotychczas wykorzystywany na cele biurowe położone jest w zadbanej przedwojennej kamienicy z 1932 roku na warszawskim Powiślu.
Lokal składa się z poniższych pomieszczeń:
- Salonu z wejściem z przedpokoju
- Sypialni z wejściem z przedpokoju i przejściem amfiladowym do salonu razem tworząc powierzchnię ok 40 m2.
- Drugiej sypialni ok. 25 m2 z wyjściem na balkon.
- Oddzielnej niewielkiej kuchni.
- Przedpokoju.
- Toalety z umywalką, którą można powiększyć do pełnej łazienki np. adaptując część dużego przedpokoju.
Układ i wysokość 3,2 m lokalu czyni go reprezentacyjnym i przestrzennym.
Idealnie nadaje się do funkcji mieszkaniowej oraz biurowej ze wzglądu na doskonałą lokalizację, dobre doświetlenie światłem dziennym oraz sprawdzony układ dużych i wysokich pomieszczeń.
Lokal posiada klimatyzację.
W lokalu zostały odrestaurowane oryginalne wnętrza z okresu międzywojennego: stolarka drzwiowa oraz zdobienia na sufitach. Wysokość kondygnacji wynosi 3.2 m. Na podłodze jest oryginalny dębowy parkiet. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w ładnej przedwojennej kamienicy z czystą klatką schodową oraz windą. Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Grunty pod budynkiem są uregulowane. Mieszkanie ma utworzoną Księgę Wieczystą i można je kupić również na kredyt.
Kamienica wykorzystywana jest na cele mieszkaniowe oraz sporadycznie na nieuciążliwe cele biurowe. Czynsz administracyjny oraz opłaty za centralne ogrzewanie wraz z zaliczką na zużycie wody wynoszą około 850- 1100 PLN.
Kamienica wygląda ładnie i posiada media miejskie jak gaz, zimna woda, energia elektryczna. Ciepła woda jest podgrzewana przepływowym podgrzewaczem wody z możliwością instalacji jednofunkcyjnej termy. Mieszkanie jest jednostronne z widokiem na ulicę i korony drzew.
Kamienica usytuowana jest w sąsiedztwie dwóch parków Parku Rydza- Śmigłego oraz Łazienki Królewskie, 500m do Sejmu, 800m do placu Trzech Krzyży. W sąsiedztwie znajdują się ambasady Francji, Niemiec, Kanady, USA itd.
Okolica jest doskonale skomunikowana, autobusy, doskonały i szybki dojazd do stacji metra Politechnika oraz trasy Łazienkowskiej.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA LOKALU!

.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]