Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Rozbrat Strasse - 1 615 000 PLN - 85 m²

(Polish) Oferuję do sprzedania trzypokojowe mieszkanie, które było dotychczas wykorzystywany na cele biurowe położonye jestw zadbanej przedwojennej kamienicy z 1932 roku na warszawskim Powiślu.
Lokal składa się z poniższych pomieszczeń:
- Salonu z wejściem z przedpokoju
- Sypialni z wejściem z przedpokoju i przejściem amfiladowym do salonu razem tworząc powierzchnię ok 40 m2.
- Drugiej sypialni ok. 25 m2 z wyjściem na balkon.
- Oddzielnej niewielkiej kuchni.
- Przedpokoju.
- Toalety z umywalką, którą moża powiększyć do pełnej łazienki np. adaptując część dużego przedpokoju.
Układ i wysokość 3,2 m lokalu czyni go reprezentacyjnym i przestrzennym.
Idealnie nadaje się do funkcji mieszkaniowej oraz biurowej ze wzglądu na doskonałą lokalizację, dobre doświetlenie światłem dziennym oraz sprawdzony układ dużych i wysokich pomieszczeń.
Lokal posiada klimatyzację.
W lokalu zostaly odrestaurowane orginalne wnetrza z okresu miedzywojennego: stolarka drzwiowa oraz zdobienia na sufitach. Wysokosc kondygnacji wynosi 3.2 m. Na podłodze jest oryginalny dębowy parkiet. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w ładnej przedwojennej kamienicy z czystą klatką schodową oraz windą. Mieskanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Grunty pod budynkiem są uregulowane. Mieszkanie można kupić na kredyt.
Kamienica wykorzystywana jest na cele mieszaniowe oraz sporadycznie na nieuciążliwe cele biurowe. Czynsz administracyjny oraz opłaty za centralne ogrzewanie wraz z zaliczką na zużycie wody wynoszą około 900- 1100 PLN.
Kamienica wygląda ładnie i posiada media miejskie jak gaz, woda, energia elektryczna. Ciepła woda jest podgrzewana przepływowym podgrzewaczem wody z możliwością instalacji jednofunkcyjnej termy.
Kamienica usytuowana jest w sąsiedztwie dwóch parków Parku Rydza- Śmigłego oraz Łazienki Królewskie, 500m do Sejmu, 800m do placu Trzech Krzyży. W sąsiedztwie znajdują się ambasady Francji, Niemiec, Kanady, USA itd.
Okolica jest doskonale skomunikowana, autobusy, doskonały i szybki dojazd do stacji metra Politechnika oraz trasy Łazienkowskiej.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA LOKALU!

.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]