Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, 3 Maja Strasse - 2 999 000 PLN - 115 m²

(Polish) Pięknie czteropokojowe mieszkanie,  położone na drugim piętrze (łącznie 7 pięter), w klasycznej, modernistycznej, dużej kamienicy na Powiślu, ze stylowymi, zabytkowymi windami szwajcarskiej firmy Stigler.
Kamienica została wzniesiona w latach 1923-1931 z inicjatywy przywódców PPS. Posiada  ciekawą historię jej mieszkańców.
W budynku znajduje się 11 klatek schodowych i 196 lokali (tylko dwa na jednym piętrze) oraz ładne wewnętrzne patio z zielenią, ławeczkami i oczkiem wodnym.
Do klatek schodowych jest możliwe wejście tylko przez jedną strzeżoną bramę, która została wyremontowana w 2023 r.
Od godz. 23.00  brama kamienicy jest zamykana. W nocy bramę otwiera portier. Kamienica jest monitorowana 24 h.
Apartament po remoncie generalnym w 2014 roku z przywróceniem dawnego rozkładu, wymianą okien, drzwi wewnętrznych i frontowych, instalacji, parkietu itd.
Wykończenie jest utrzymane w eleganckim, klasycznym stylu, który zachwyca ponadczasowym urokiem.
Trzy  pokoje   o powierzchni 25 m2,  16 m2 i 24 m2 tworzą  65-metrową reprezentacyjną przestrzeń, którą można podzielić istniejącymi wieloskrzydłowymi drzwiami na trzy odrębne pokoje. W tej części mieszkania duże okna i balkon od strony południowej wychodzą na zabytkowy wiadukt mostu Poniatowskiego.
Sypialnia  18 m2 jest wyposażona w pojemne szafy i inne meble z Fabryki Wnętrz. Jej okna wychodzą na ciche patio, a  ściana sąsiadująca z innym mieszkaniem została profesjonalnie wyciszona.
Mostu Poniatowskiego. Wysokość wszystkich pomieszczeń - 2,95 m.
Dębowe meble  kuchenne wykonano  według indywidualnego projektu w stylu angielskim ze sprzętami AGD wysokiej klasy a podłogę stanowią olejowane deski dębowe,
W pokojach i hollu podłogi wykonano z jesionowego parkietu  ułożonego w jodełkę.
 W korytarzu i w jednym z pokojów znajdują się dębowe półki biblioteczne wykonane przez tą samą firmę.
W łazience 9 m2 światło dzienne wpada przez wstawione w tym celu okno, łączące łazienkę z kuchnią. Muszla WC zawiera też funkcję bidetu. Oba pomieszczenia  wyłożone trawertynem, z meblami dębowymi na zamówienie.

Do lokalu należy piwnica wyposażona w półki z podłogą terakotową i z solidnymi drzwiami.

Media: centralne ogrzewanie, gaz, światłowód, ciepła woda z bojlera ukrytego w szafie.
Czynsz wynosi 575 zł za jedną osobę, natomiast za dwie - 1150 zł.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Istnieje możliwość wynajęcia  miejsca w parkingu podziemnym w odłegłości 100 metrów w cenie niecałych 500 złotych miesięcznie lub  bezpośrenio przed budynkiem pod mostem Poniatowskiego za ok. 300 złotych.

OKOLICA:
Nie ma potrzeby reklamowania lokalizacji na Powiślu, w którym znajduje się to mieszkanie. W pobliżu znajdują się: świetna komunikacja, parki, knajpy, Uniwerystet Warszawski z własna biblioteką, restauracje i kawiarnie, sklepy, a także Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]