Nutzfläche Zu Mieten - Warszawa, Białołęka, Mochtyńska Strasse - 30 000 PLN

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Białołęka
  • Strasse
  • Mochtyńska
  • Preis
  • 30 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 12
  • Baujahr
  • 2022

Beschreibung


(Polish) Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 382m2,  na I piętrze w budynku usługowym przy ulicy Mochtyńskiej.
Lokal wyposażony, możliwość wynajmu od zaraz.
Przystosowany do prowadzenia działalności:
• szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe
• placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ
• przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii
• poradnia psychologiczno-pedagogiczna,
• siedziba firmy
• szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne
Pogram użytkowy 382m2:
Sala 58,44 m2
Sala 58,86m2
Sala 57,14m2
Sala 62,84 m2
Gabinet 12,9m2
Pokój socjalny 9,58m2
I Pomieszczenie sanitarne 11,11m2
II Pomieszczenie sanitarne 11,12m2
WC pracownicze 3,24m2
Pomieszczenie porządkowe 2,35m2
Toalety 10m2
Komunikacja 54,55 m2
Klatka schodowa 32,19


Odbiory Sanepid i Ppoż.
Wysokość pomieszczeń 350cm.
Oczywiście klimatyzacja i wentylacja.
Możliwość korzystania z ogródka.

Lokal znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów). 
Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne .

Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.

Przy budynku są miejsca parkingowe w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu lokalu 78,53 zł netto/m2  = 30 000 PLN netto,
• kaucja dwumiesięczna,
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy

W budynku są również inne lokale do wynajęcia: : 180m2 na parterze: kuchnia całkowicie wyposażona wraz z jadalnią oraz 371m2 na II piętrze.

Vertreter


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.