Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Antonia Corazziego Strasse - 1 050 000 PLN - 45 m2
Details
- Stadt
- Warszawa
- Strasse
- Antonia Corazziego
- Fläche
- 45 m2
- Preis
- 1 050 000 zł
- Preis / m2
- 23 340 zł
- Zimmeranzahl
- 3
- Badezimmeranzahl
- 1
- Baujahr
- 1959
Beschreibung
(Polish) Ścisłe Centrum - do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią przy cichej uliczce między Pl. Bankowym a Pl. Teatralnym.
Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
1. lokalizacja w ścisłym ale cichym centrum miasta,
2. niski kameralny budynek,
3. na niewielkiej powierzchni - trzy odrębne pokoje + kuchnia,
4. elastyczne warunki zakupu - możliwość wydłużenia okresu od zawarcia umowy przedwstępnej do umowy sprzedaży nawet do 9 miesięcy.
1. LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - obok stacja metra Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi połączeniami ze wszystkimi dzielnicami miasta); w odległości kilku minut spacerem Stare Miasto, Trakt Królewski, Wisła i nadrzeczne bulwary, Uniwersytet Warszawski, Teatr Narodowy i mnóstwo innych.
2. BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 3-piętrowego kameralnego budynku z 1959 roku sąsiadującego z Pałacem Mniszchów przy ul. Senatorskiej - siedzibą ambasady Belgii.
Budynek zadbany, sukcesywnie remontowany: wymienione wszystkie instalacje, wyremontowana, lśniąca czystością klatka schodowa.
3. MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- pokój dzienny z balkonem francuskim,
- sypialnia,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój z obszerną szafą wnękową.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są niezależne, mieszkanie jest ciche i jasne, z oknami wychodzącymi na 3 strony świata (kuchnia od strony pd-zach z widokiem na ambasadę Belgii, sypialnie od pd-wsch. - od strony podwórka, pokój dzienny od pn-zach. z widokiem na skwer osiedlowy). Wysokość wnętrz 258 cm.
Stan techniczny mieszkania dobry (okna PCV, na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, instalacje wymienione, na ścianach gładź gipsowa, zlikwidowana instalacja gazowa - kuchnia gazowa zastąpiona kuchnią z płytą ceramiczną), ale z racji kilkuletniego wynajmu może potrzebować odświeżenia lub drobnego remontu (zależnie od wymagań nabywcy).
Stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne 969 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 2,5 m2.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodne lokum dla 3-4 osobowej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna (lokal jest od kilku lat wynajmowany jednemu najemcy i przynosi godziwy regularny dochód; najemca jest zainteresowany dalszym najmem; okres wypowiedzenia umowy 2-miesięczny).
4. WARUNKI ZAKUPU
Dla osób potrzebujących dłuższego czasu na zebranie środków na zakup nieruchomości istnieje możliwość wydłużenia okresu na sfinalizowanie transakcji do 9 miesięcy pod warunkiem zapłaty min. 20% ceny przy umowie przedwstępnej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 192.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 239.39 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 194.15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Vertreter
Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]
Property Map Location
Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.