Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Żoliborz
  • Strasse
  • Franciszka Bohomolca
  • Fläche
  • 200 m2
  • Preis
  • 4 790 000 zł
  • Preis / m2
  • 23 950 zł
  • Grundstücksfläche
  • 534 m2
  • Zimmeranzahl
  • 4
  • Badezimmeranzahl
  • 2
  • Baujahr
  • 1968

Beschreibung


(Polish) Do sprzedania dom - Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY - ul. Bohomolca Żoliborz Dziennikarski

Dom to połówka bliźniaka, powstał w 1968 roku.
Dom jest usytuowany na przepięknej, cichej i otoczonej zielenią żoliborskiej, uliczce, która jest aktualnie w pełni remontowana, co sprawi, że miejsce będzie jeszcze piękniejsze !
Piękna południowo - zachodnia działka 534 m2 pośród zieleni to wspaniałe miejsce do spędzania czasu dla całej rodziny !
Okolica idealna do spacerów i rekreacji a bliskość centrum, Metra i doskonałej infrastruktury czyni to miejsce idealnym miejscem do zamieszkania.

Największe zalety tej nieruchomości:
- Top Lokalizacja ! Stary Żoliborz - Żoliborz Dziennikarski - dom pośród zieleni..
- możliwość rozbudowy domu
- dom nie jest w gminnej ewidencji zabytków co znacznie ułatwi potencjalną rozbudowę i remont domu także od frontu budynku
-piękny bardzo słoneczny ogród, świetny kształt działki - prostokąt - ogród z trzech stron otacza dom, też jest częściowo za domem - duże poczucie prywatności
- podłączenie do sieci miejskiej CO
- garaż - obecnie nieużytkowy bo to garaż do rozbudowy, ale w przyszłości do powiększenia jest też możliwość parkowania aut na posesji !
Dom ma powierzchnię całkowitą prawie 200 m2, powierzchnia użytkowa to 136 m2 jest usytuowany na działce we własności o powierzchni 362 m2 (!), do której przylega działka gminna o powierzchni 172 m2 ( możliwość pozostania przy opcji dzierżawy lub wykupu działki od gminy) co daje łącznie powierzchnię 534 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- parter( wysokość 2,7 m) to duży pokój z kominkiem i wyjściem na mniejszy, bardzo słoneczny taras i do ogrodu oraz osobna widna, duża kuchnia.
Obecnie z kuchni jest przejście do piwnicy.
- piętro ( wys. 2.53 m) to dwa pokoje, obecnie duża sypialnia z balkonem i mniejszy pokój, łazienka ( z oknem) z wanną i wc.
- poddasze ( wys. 2.33 m ) to jeden pokój ( obecnie urządzony jako gabinet/pokój gościnny) i dwa pomieszczenia obecnie nie wykończone jedno można zaaranżować na kolejny duży pokój, a drugi na wc lub łazienkę ( są przyłącza);
- piwnica ( wys. 195 cm), w której jest duże pomieszczenie, może to być pokój/spiżarnia lub pomieszczenie np na saunę - ma powierzchnię 20 m2, jest też druga łazienka z małym okienkiem - z prysznicem i wc, pralnia, jest też wejście do garażu obecnie nieużytkowane/zamurowane.
W piwnicy węzeł cieplny - ogrzewanie miejskie !

Dom do remontu i rozbudowy, bardzo duży potencjał aranżacyjny ! Piękny, niezwykle słoneczny i intymny ogród okalający dom z 3 stron.
W najbliższej okolicy sklepiki, świetne restauracje, cukiernie ( Kukułka etc.), piekarnie ( Cała w mące), kino Wisła, Plac Wilsona (stacja Metra), blisko domu jest organizowany Targ Śniadaniowy.
Obok domu pływalnia OSiR Żoliborz, szkoła podstawowa im.Władysława Orkana a także Zespół Państwowych Szkół Muzycznych nr 4 im. Karola Szymanowskiego. Są przedszkola, żłobki.
Do wejścia na stację metra Plan Wilsona 600 metrów ( 8 minut spacerkiem).
Są ścieżki rowerowe.
Obok domu jest Park Kępa Potocka, Park Żeromskiego, jet bardzo blisko nad Wisłę z plażą i ścieżkami przyrodniczymi, w pobliżu są również korty tenisowe ( Spójnia) i stadnina koni.
8 minuty zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia.
Szybki dojazd do Wisłostradę, na Trasę S8.
Do centrum dojazd w 10 minut - Stary Żoliborz to idealny kompromis dla najbardziej aktywnych, którzy zarazem cenią sobie naturę i chcą zamieszkać w spokojnym, urokliwym zakątku tak samo niezwykłym niemalże o każdej porze roku..
Cena 4 790 000 PLN.

Vertreter


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.