Haus zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Rosy Strasse - 3 599 000 PLN - 344 m²

(Polish) Wspaniały energooszczędny dom, wyposażony we wszystko!Położony na tyle blisko wjazdu na obwodnicę S2, że oferuje wygodne połączenie z centrum Warszawy i jej atrakcjami, a jednocześnie na tyle daleko, że oferuje ciszę i spokój. Zlokalizowany jest w malowniczej okolicy Wilanów-Zawady, wśród lasów, pól słoneczników i przy urokliwej rzeczce Wilanówce, gwarantuje codzienne obcowanie z przyrodą, śpiewem ptaków i poranną rosą. Działka - 1000 m²- Nowoczesne aluminiowe ogrodzenie,- Brama wjazdowa i monitoring- Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 samochody i sprzęty ogrodowe- Automatyczny system podlewania ogrodu- Cała posesja jest klimatycznie podświetlonaDom - Powierzchnia zabudowy: 170 m² - Powierzchnia użytkowa: 315 m² - Powierzchnia całkowita: 344 m² (wraz z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku)Dom zbudowany w 2019 roku dla siebie , wykończony z najwyższej jakości materiałów i w najwyższym standardzie, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie i komforcie na lata. Parter 138 m²:- Komfortowy Salon z kuchnią i jadalnią:Na całej powierzchni parteru podłoga z granitu i ogrzewanie podłogowe. Pięknie doświetlona i funkcjonalna kuchnia (15 m² ) ze spiżarnią, zabudowa kuchenna z MDF podwójnie lakierowana, ciche domyki firmy blum, niezniszczalny blat ze spieków i najwyższej jakości sprzęt AGD. Kuchnia otwarta na jadalnię (15 m² ) i połączona z salonem (30 m² ) z cudownym światłem od strony południowej i okazałymi przeszkleniami z widokiem na zielony ogród i błękitne niebo oraz wyjście na zadaszony okazały taras.- Dodatkowe pomieszczenia na parterze:garaż, oddzielna garderoba tuż przy wejściu do domu, toaleta dla gości, gabinet 12,5 m², kotłownia, hol i podświetlane schody z granitu. Piętro 122 m²: - Podłogi z deski dębowej- Pralnia- łazienka- Sypialnia (ponad 16 m²) z balkonem- Wyodrębniona część mieszkalna 69m²:salon z mini kuchnią i balkonem, sypialnia z garderobą i łazienka z wanną i prysznicem, wyjście na taras z widokiem na panoramę Warszawy i pola słoneczników. Poddasze 85 m²:- Sypialnia (podłoga z deski dębowej) z dużą garderobą i z pokojem  kąpielowy wykończonym w marmurze z wolnostojącą wanną, prysznicem, toaletą i umywalką- Serwerownia- Wyjście na strychDodatkowe udogodnienia: - Rekuperacja i klimatyzacja z funkcją sterowania z aplikacji w telefonie- W salonie ekologiczny kominek gazowy sterowany pilotem- Ogrzewanie gazowe- Wszystkie łazienki i pralnia wykończone są w marmurze i posiadają ogrzewanie podłogowe- Monitoring z pełnym podglądem w telefonie- Alarm z powiadomieniem ochrony- Internet światłowodowy- Dachówka ceramiczna, doskonała izolacja dachu i ścian budynku.- Energooszczędność, bardzo niskie rachunki- Wyjątkowa trwałość – remonty nie będą konieczne przez najbliższe 30 lat- Dom jest odporny na obostrzenia zielonego ładu!Lokalizacja: Z okna dachowego można podziwiać widoki na wieżowce warszawskie, Pałac Kultury i Nauki oraz pola słoneczników. To miejsce oferuje sielskie widoki, a jednocześnie wygodę mieszkania w Warszawie. W kilkanaście minut można dotrzeć do centrum Warszawy i renomowanych szkół publicznych oraz prywatnych, a  w promieniu kilku kilometrów znajdziemy różnorodne centra zakupowe. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, spokojni i przyjaźni sąsiedzi. Idealny dla rodzin Dom idealny dla rodzin z małymi dziećmi, nastolatkami, jak i rodzin opiekujących się seniorami lub wspierającymi się ich pomocą przy wychowaniu dzieci. Oferuje wygodę, funkcjonalność i bezpieczeństwo dla wszystkich pokoleń. Ten cudowny dom nie ma żadnych wad! To połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury! Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę już dziś!.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]