Nutzfläche zum Verkauf - Warszawa, Wola, Emila Zegadłowicza Strasse - 1 990 000 PLN

Details


  • Stadt
  • Warszawa
  • Stadtviertel
  • Wola
  • Strasse
  • Emila Zegadłowicza
  • Preis
  • 1 990 000 zł
  • Zimmeranzahl
  • 6
  • Baujahr
  • 1994

Beschreibung


(Polish) Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 141 m², położony w Warszawie przy ul. Zegadłowicza 1, w dzielnicy Wola.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów: parteru i piwnicy. Na parterze znajduje się przestronna sala sprzedaży, z wyodrębnioną częścią socjalną oraz magazynową, dwie łazienki, kuchnia, dwa dodatkowe pomieszczenia oraz biuro. W piwnicy do dyspozycji są pomieszczenie magazynowe, przejściowe oraz archiwum, co czyni lokal idealnym do prowadzenia działalności handlowo-usługowej z zapleczem magazynowym.

W lokalu zamontowana jest winda towarowa, która umożliwia sprawny transport zaopatrzenia pomiędzy piętrami. Lokal jest jasny, posiada duże witryny, a wejście znajduje się bezpośrednio od ulicy, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przez wiele lat funkcjonowała tutaj apteka, co świadczy o potencjale tej lokalizacji.

Niski czynsz administracyjny.


Lokal znajduje się w budynku wybudowanym w 1994 roku, który ma 6 kondygnacji naziemnych. Powierzchnia piwnicy wynosi 46 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalu. Nieruchomość jest w zasobach spółdzielni mieszkaniowej „Finansowiec” i stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W budynku znajdują się wszystkie niezbędne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania z sieci miejskiej.
Stan techniczny lokalu jest dobry, jednak wymaga on remontu i adaptacji pod kolejną działalność.

OKOLICA:

W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a w odległości 120 m znajduje się Szpital Wolski oraz Instytut Matki i Dziecka, co może generować dodatkowy ruch pieszy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy), co gwarantuje łatwy dojazd do centrum miasta. Miejsca parkingowe są dostępne w strefie płatnego parkowania przy budynku.

Lokal to idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, poszukujących przestrzeni o dużym potencjale w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli.

DODATKOWE INFORMACJE:

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Vertreter


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.