Nutzfläche zum Verkauf - Warszawa, Praga-Południe, Mińska Strasse - 1 690 000 PLN

(Polish) Jeśli szukasz lokalu usługowego, który znajduje się w TOP lokalizacji, na parterze i posiada szerokie widoczne witryny oraz będzie rentowną inwestycją kapitału to idealnie trafiłeś

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 67,3 m², (114 m2 z antresolą) zlokalizowany na Pradze Południe, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kamionek.

Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję na ruch pieszy zarówno od ulicy Mińskiej, jak i od strony Soho Factory - jednego z najbardziej prestiżowych i postindustrialnych kompleksów w Warszawie.

Lokal wyposażony jest w funkcjonalną antresolę, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni.

Może być idealnym miejscem na kancelarię prawną, salon beauty, kwiaciarnię, fryzjera, biuro, czy też inny rodzaj działalności usługowej lub handlowej.

Specyfikacja lokalu:
Stan: Idealny, gotowy do użytku - w pełni wyposażony i urządzony lokal.

Powierzchnia 107m2 wraz z antresolą,
Powierzchnia parteru 67,3m2

Pomieszczenia:
Parter: Sala konferencyjna, kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, pomieszczenie socjalne, łazienka,
Antresola: pokój, łazienka z prysznicem, pomieszczenie socjalne - możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju,

Udogodnienia: Klimatyzacja, ochrona i monitoring 24/7, światłowód, zabezpieczenia przeciwpożarowe (czujniki dymu i ognia)

Dwa miejsca postojowe - w cenie 85 000 PLN + VAT

Lokalizacja:
Kamionek, Praga Południe, to obszar tętniący miejskim życiem. Dominująca tu zabudowa mieszkaniowo-przemysłowa przyciąga coraz więcej mieszkańców i przedsiębiorców. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum Warszawy poprzez trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski, co ułatwia dojazd z każdej części miasta.

Soho Factory, w którym znajduje się lokal, to nowoczesne centrum kulturalne, biznesowe i mieszkaniowe. Postindustrialny kompleks oferuje przestrzeń dla galerii sztuki, biur, restauracji oraz loftowych apartamentów. Jest to dynamiczne miejsce spotkań artystów, przedsiębiorców oraz mieszkańców Warszawy.

W bliskiej odległości znajdują się:

Uniwersytet SWPS
Jeziorko Kamionkowskie i Park Skaryszewski (850 m)
Restauracja Mateusza Gesslera Warszawa Wschodnia oraz liczne lokale serwujące kuchnię polską, europejską, japońską, indyjską i fast foody
Przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Dworzec Wschodni
Co więcej, w okolicy planowana jest budowa stacji trzeciej linii metra, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji.

Stan prawny:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Lokalizacja, potencjał i prestiż Soho Factory sprawiają, że jest to idealna inwestycja.
Z chęcią przedstawię więcej szczegółów - zapraszam do rozmowy i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Cena : 1690 000 netto + VAT.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]