Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Mokotów, Rajska Strasse - 1 275 000 PLN - 57 m²

(Polish) Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów - 56,70 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,70 m², położonego na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✅ Doskonała lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mokotowie - na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu Marina Mokotów. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Zaledwie 6 km do Centrum Warszawy (Pałacu Kultury i Nauki)
• 2 km do obwodnicy Warszawy
• 3,5 km do Lotniska Chopina
• Bliskość Pól Mokotowskich, Centrum Handlowego Westfield Mokotów oraz licznych punktów usługowych, gastronomicznych i edukacyjnych

✅ Prestiżowe osiedle z pełną infrastrukturą:
Marina Mokotów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.
• Prywatne jezioro z wodospadem biegnące wzdłuż całego osiedla z urokliwą promenadą
• Dwa rozległe parki - południowy nad jeziorem i północny ze starodrzewem oraz siłownią plenerową
• Place zabaw, boisko sportowe, ścieżki spacerowe, ławeczki i liczne tereny rekreacyjne
• Liczne punkty usługowe na terenie osiedla: sklepy spożywcze, fryzjer, barber, gabinet masażu tajskiego, kosmetyczka, klinika dentystyczna, szewc, weterynarz
• Przedszkola i szkoła w pobliżu

✅ Funkcjonalny i komfortowy układ mieszkania:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (zachodnia ekspozycja zapewniająca doskonałe nasłonecznienie)
• Ustawna sypialnia
• Łazienka z wanną
• Przedpokój z miejscem na zabudowę
• Balkon z widokiem na zieloną przestrzeń osiedla

✅ Wysoki standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalność. Przemyślana aranżacja wnętrz sprawia, że lokal jest wygodny i gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

✅ Budynek i otoczenie:
• Apartamentowiec z 2006 roku
• Wysoki standard części wspólnych
• 1. piętro w 7-piętrowym budynku z windą
• Zachodnia ekspozycja salonu - dużo naturalnego światła przez cały dzień

✅ Dodatkowe udogodnienia:
• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł
• Osiedle ogrodzone, monitorowane i chronione całodobowo
• Przyjazne sąsiedztwo, zielone otoczenie i doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji

Podsumowanie:
Mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w wysokim standardzie, w prestiżowej lokalizacji, która oferuje spokój i komfort życia przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł/miesiąc.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia się.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

eng. ver.:

For Sale: 2-Room Apartment in the Prestigious Marina Mokotów Estate - 56.70 m²
We invite you to discover this comfortable 2-room apartment with a total area of 56.70 m², located in one of the most prestigious residential estates in Warsaw - Marina Mokotów.
Key Highlights:
✅ Excellent Location:
The apartment is situated in one of the most desirable areas of Mokotów - within a gated, secure, and monitored community. This exceptional location offers peace, greenery, and privacy while providing convenient access to all essential points in Warsaw:
• Only 6 km from the city center (Palace of Culture and Science)
• 2 km from the Warsaw Ring Road
• 3.5 km from Chopin Airport
• In close proximity to Pole Mokotowskie park and Westfield Mokotów Shopping Centre
✅ Prestigious Estate with Full Infrastructure:
Marina Mokotów is one of the most iconic and sought-after residential developments in the capital.
• A private lake stretching along the estate with a charming promenade
• Two private parks - one with a pond and benches, the other with mature trees and an outdoor gym
• Playgrounds, a sports field, walking paths, and extensive recreational areas
• On-site amenities: grocery stores, hairdresser, barber, Thai massage studio, beauty salon, dental clinic, shoe repair, veterinary clinic
• Preschools and a primary school nearby
✅ Comfortable and Functional Layout:
• Spacious living room with an open-plan kitchen and access to a balcony (western exposure for plenty of natural light)
• Cozy bedroom
• Bathroom with a bathtub
• Hallway with space for storage
• Balcony overlooking green surroundings
✅ High-Quality Finishes:
The apartment has been finished with attention to detail, using quality materials and practical design solutions. It\\\'s ready to move in and does not require any renovation.
✅ Building & Surroundings:
• Apartment building completed in 2006
• High standard of common areas
• 1st floor in a 7-story building with elevator
• Western exposure ensures bright interiors, even on cloudy days
✅ Additional Amenities:
• Private parking space in the underground garage - extra 50,000 PLN
• Fully fenced and guarded estate with 24/7 security
• Friendly neighborhood, beautifully landscaped, and ideal for relaxation and outdoor activities

Summary:
This apartment is a perfect choice for those seeking a comfortable, well-designed home in a prestigious, green, and peaceful environment — while still being close to the city center. It also offers excellent investment potential for long-term rental.
Administrative fee: approx. 900 PLN/month
The apartment is fully furnished and ready to move in.

Feel free to contact us for more details or to schedule a viewing.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]