Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Praga-Południe, Kobielska Strasse - 3 250 000 PLN - 155 m²

(Polish) To nie jest zwykłe mieszkanie - to dopracowana w każdym calu przestrzeń, która zachwyca nie tylko funkcjonalnością, ale i pięknem detalu.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą - luksusowego, przestronnego mieszkania 155m2 z trzema balkonami, z niesamowitym widokiem z sypialni na panoramę centrum Warszawy.


Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kobielskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna — kluczowego węzła komunikacyjnego, z którego błyskawicznie dotrzesz do centrum miasta i innych dzielnic. Lokal z uwagi na usytuowanie na 14 piętrze jest cichy.


Ekspozycja:

Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję, w mieszkaniu jest bardzo duża ilość okien, dzięki czemu pomieszczenia są jasne, pozwala to na utrzymanie odpowiedniej cyrkulacji powietrza.


Wysoki standard wykończeń:

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez Patrycję Rabińską, każdy detal dopracowano z myślą o komforcie, estetyce i ponadczasowej jakości. Tu wszystko jest na swoim miejscu, nieprzypadkowo. W lokalu znajdziemy:



trzy klimatyzacje (salon, sypialnia, gabinet), żaluzje automatyczne, sprzęt audio Marantz z głośnikami JM LAB Focal plus subwoofer + wbudowany w sufit projektor i ekran z najwyższej półki, BioKominek
akwarium morskie, przystosowane do umieszczania najpiękniejszych twardych koralowców i żywych zwierząt. 
na wyspie znajduje się płyta indukcyjna z wyciągiem Bora, szafki z automatycznym systemem Blum, przepiękny podświetlany agat sprowadzony na zamówienie z Chin, blaty kuchenne z granitu
ściany i drzwi w fornirze z orzecha kalifornijskiego lub jasnego dębu, parkiet z wędzonego dębu albo płyty z marmuru Emperador
w toalecie podświetlany Onyx i spektakularny kran, w łazience panel prysznicowy Aquapurna Fellini, w obu tych pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
w dużej sypialni znajduje się duża wolnostojąca wanna i ogromna garderoba ze światłem dziennym i oświetleniem teatralnym idealnym do makijażu.
Sprzęt AGD Siemens - w zabudowie lodówka side by side, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, szuflada grzewcza, ekspres do kawy, zmywarka.

Dodatkowo jest wyodrębnione pomieszczenie gospodarcze w pełni zabudowane, ze zlewem roboczym i ukrytą pralką oraz suszarką. Ostatni pokój pozostaje do własnej aranżacji, (pod gabinet lub siłownię), obecnie stoi tam nowa wysokiej klasy bieżnia z przebiegiem ok 5 km.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, sprzętami i meblami w cenie.


Dodatkowe udogodnienia:

Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska 2.57m2 (w cenie), dwa komfortowe miejsca postojowe - dodatkowa opłata 45 000 PLN za sztukę oraz jedno miejsce postojowe idealne pod motocykl, rowery - dodatkowa opłata 20 000 PLN (zakup miejsc obligatoryjny).


Nieruchomość składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
Przedpokoju
Toalety
Sypialni z garderobą i wyjściem na balkon
Pokoju gościnnego
Pomieszczenia gospodarczego
Łazienki
Gabinetu/siłowni z wyjściem na balkon

Budynek:

Lokal usytuowany jest w monitorowanym i całodobowo strzeżonym budynku z 2009 roku przy Rondzie Wiatraczna.


Okolica:

Przystanek tramwajowy i autobusowy - pod budynkiem (w przyszłości również stacja metra Rondo Wiatraczna)
Centrum handlowe z Auchan i punktami usługowymi - na parterze budynku (w tym siłownia Total Fintess)
Park Polińskiego - ok. 600 metrów
Stacja PKP Grochów - ok. 1,1 km
Park Skaryszewski - ok. 2 km
Szkoły, przedszkola i żłobki - w promieniu ok. 500 metrów
Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy rzemieślnicze i lokale usługowe - w zasięgu spaceru


Serdecznie zapraszam do kontaktu!
.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]