Haus zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Biedronki - 3,900,000 PLN - 375 m²

Komfort, cisza w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej.
Na sprzedaż bardzo ładny, przestronny (125m2 w podstawie) dom oddany do użytkowania w 2009 roku, zlokalizowany przy ul. Biedronki, 900m od Pałacu w Wilanowie. Dom jest zlokalizowany w drugiej linii zabudowy.

Cisza, spokój w otoczeniu zieleni.

Dom jest mieszkalny, ale może też być użytkowany na cele komercyjne - siedzibę firmy, centrum szkoleń (do tej pory dom był siedzibą firmy).

W pobliżu znajdują się liczne szkoły i przedszkola (w tym międzynarodowe), sklepy spożywcze - Frac, Zabka ok. 350m, przystanki autobusowe przy Wiertniczej (400m), liczne restauracje, bary, Pałac w Wilanowie), oraz cała infrastruktura Miasteczka Wilanów.

Nieruchomość składa się z 2 kondygnacji naziemnych, oraz użytkowego poddasza.

ROZKŁAD

PARTER (125m2, wysokość pomieszczeń 310cm)

salon z jadalnią (59m2) z dużą ilością okiem i wyjściem na taras i ogród, graniczący z ogrodem sąsiadów (ekspozycja południowo-zachodnia)

kuchnia - (12m2) - obecnie oddzielna, ale oryginalnie połączona z salonem i jadalnią

gabinet/garderoba 10m2 (obecnie otwarty na hol)

hol - (13m2) z możliwością zabudowy

toaleta dla gości- 2m2

garaż w bryle budynku (21m2)

kotłownia - (9m2)

I PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 280cm)

pokój rekreacyjny - 28m2

sypialnia główna (27m2) z garderobą (7m2) i łazienką z oknem (11m2) i z balkonem (z ekspozycją południowo zachodnią)

łazienka z oknem (11m2)

pokój 1 - 18m2 (z balkonem)

pokój 2 - 15m2 (z balkonem)

PODDASZE

pokój (29m2)

hol (26m2) - obecnie wydzielony drugi duży pokój

łazienka (5m2)

Dom jest częściowo klimatyzowany (salon i pomieszczenie rekreacyjne).

Ogrzewanie gazowe.

Woda miejska

Kanalizacja miejska

Dach - dachówka ceramiczna

Kuchnia - do własnej aranżacji (zostały usunięte z niej meble i wyposażenie).

W domu w chwili obecnej funkcjonuje 1 toaleta i 1 łazienka na piętrze. Pozostałe łazienki nie są wykończone (pełniły do tej pory funkcje biurowe, ale podłączenia są).

Dom został wybudowany jako wolnostojący, ale został postawiony w granicy ostrej i garaż graniczy z sąsiednim budynkiem.

Bardzo polecam i zapraszam!