Haus zum Verkauf - Warszawa, Praga-Południe, Makowska - 2,999,999 PLN - 480 m²

Potrzebujesz nieruchomości na:

1/ dom dwurodzinny, z prowadzeniem działalności w parterze?
2/ nieruchomość inwestycyjną pod wynajem?
3/ nieruchomość doskonałą na siedzibę biura, fitness, miejskie spa, przychodnię medycyny estetycznej, przychodnię stomatologiczną itp.?

TO JEST NIERUCHOMOŚĆ DLA CIEBIE !!!

PRAGA POŁUDNIE - Dom wolnostojący o powierzchni ok. 480m2 (działka 571m2) położony w bocznej uliczce, spokojna, zielona okolica, zdominowana przez domy jednorodzinne i kameralne osiedla.
ROZKŁAD: dom podzielony na 3 poziomy:
parter: 180 m2, wykorzystywany kiedyś na warsztat a następnie na magazyn, z zapleczem socjalnym
piętro 1: niezależne mieszkanie 147m2 3 pokoje, kuchnia, łazienka i wc (można zrobić 4 pokoje),
piętro 2: niezależne mieszkanie 147m2 4 pokoje, kuchnia, łazienka i wc
każdy poziom ma niezależne ogrzewanie i ciepła woda ze swojego pieca gazowego.
dodatkowo garaż wolnostojący (poza dużym garażem w bryle budynku)
media tj. woda, kanalizacja, gaz - miejskie

Cała nieruchomość doskonała na:
1/ dom dwurodzinny, z prowadzeniem działalności w parterze lub dom trzyrodzinny,
2/ nieruchomość inwestycyjna pod wynajem wszystkie poziomy z niezależnymi wejściami z klatki schodowej
3/ nieruchomość doskonała na siedzibę biura, fitness, miejskie spa, przychodnię medycyny estetycznej, przychodnię stomatologiczną itp.
stan techniczny nieruchomości :
poziom parteru do remontu,
poziom 1 - do odświeżenia,
poziom 2 zadbany, do ew. odświeżenia.
Budynek wymaga prac naprawczych i remontowych w niektórych miejscach np. na części elewacji, przy rynnach, na tarasach.
Dom został zaadoptowany częściowo pod firmę, zatem istnieje możliwość przerobienia pomieszczeń \\"pod siebie\\", co daje duży potencjał i brak ograniczeń w projektowaniu. Dodatkowe atuty lokalizacji:
- W bezpośredniej okolicy (w promieniu kilkuset metrów) znajduje się ulica Grochowska, która zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji i marketów oraz szkół, przedszkoli i przychodni.
- w pobliżu znajduje się m.in. Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika dla miłośników rekreacji,
- do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje i SKM) ok. 5-10 minut pieszo,
- dobrze skomunikowana, oferująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru niż ścisłe centrum Pragi-Południe.

(niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację i nie stanowią treści ogłoszenia ani wyposażenia nieruchomości).

Dodatkowe zdjęcia i plany całej nieruchomości dostępne na indywidualną prośbę.