Grundstück zum Verkauf - Warszawa, Wola, Józefa Sowińskiego - 1,606,795 PLN - 652 m²

Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 652 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ul. Sowińskiego.LokalizacjaDziałka znajduje się w dogodnym punkcie dzielnicy Wola - w odległości około 500 metrów przebiega ul. Wolska, a około 1 km dalej ul. Prymasa Tysiąclecia - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkalne, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.Układ komunikacyjny i otoczenie czynią tę lokalizację wygodną zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową.Opis działkiPowierzchnia: 652 m²Numer ewidencyjny: 37 z obrębu 6-14-03Kształt: regularny, zbliżony do trójkątaTeren: płaski, nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty drzewami i niską roślinnościąMedia: prąd, woda i kanalizacja dostępne w drodze, około 4 metry od granicy działkiDojazd: bezpośrednio z ulicy Sowińskiego, drogą asfaltowąPrzeznaczenieDla obszaru, na którym znajduje się działka, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową - symbol M1(20).Cena: 1 606 795 zł (około 2 464 zł/m²)Wartość zgodna z wyceną rzeczoznawcy majątkowego z dnia 22.08.2025 r.Dodatkowe informacjeDziałka posiada prawo własności.Wartość rynkowa została określona metodą porównawczą, w oparciu o transakcje z lokalnego rynku Woli w okresie od października 2023 r. do sierpnia 2025 r.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.