Haus zum Verkauf - Warszawa, Mokotów - 3,890,000 PLN - 250 m²

Dom o powierzchni ok. 250m² z niezależną pracownią nad garażem, położony na zamkniętym osiedlu na Służewiu. Kilka minut pieszo od stacji metroUkład oparty na wyraźnym podziale stref i dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać niezależnie od głównej części domu.Po generalnym remoncie kilka lat temu: instalacje, okna, ogrzewanie. Stan techniczny bardzo dobry, bez potrzeby większych prac. :: Dla kogo?Dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni na co dzień.Dla osób pracujących z domu, które chcą oddzielić pracę od życia prywatnego.Dla tych, którzy cenią spokojne, uporządkowane wnętrza.Dla Waszych gości, którzy docenią osobną, komfortową przestrzeń :: Atuty?5 pokoi niezależna pracownia z łazienką i kuchniąparter: salon z wyjściem na taras i ogród, osobna kuchnia, WCpiętro: sypialnia 2 pokoje łazienkapoddasze: otwarta, wysoka przestrzeń (2,4–3,6 m) z łazienkąpiwnica: pralnia, kotłownia, miejsce do przechowywaniaogród od zachodu, osłonięty żywopłotem, wyjście z salonu przez tarasgaraż wiata miejsca postojowe przed domem :: Co w okolicy?Kameralne, zamknięte osiedle na Służewiu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi. Lokalizacja łączy spokój z dostępem do miasta. :: Jak z komunikacją?Kilka minut do metra Służew i al. Wilanowskiej.Sprawny dojazd do centrum i głównych tras wyjazdowych.Dobrze działa w codziennym użytkowaniu, bez nadmiernej zależności od korków.



Approx. 251 sqm house with a separate studio above the garage, located in a gated residential enclave in Służew. Clear layout with distinct living and private zones, plus an additional fully independent space.Comprehensively renovated a few years ago, including installations, windows and heating system. Well maintained, no major upgrades required. :: Key features5 rooms independent studio with kitchen and bathroomliving room with direct access to terrace and gardenseparate kitchen, 2 bathrooms additional one in the studiotop floor: open, high-ceiling space (2.4–3.6 m)basement with storage, laundry and utility areaprivate west-facing garden, shielded by greenerygarage carport additional parking in frontgas heating, upgraded during the renovation :: Location & transportQuiet, gated part of Służew with low-rise housing.Quick access to Wilanowska Avenue and Metro Służew.Efficient connection to the city center and main routes.