Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 2,700,000 PLN - 123 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Warszawy, przy Alejach Jerozolimskich - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic stolicy. To miejsce, które od lat stanowi centrum życia miejskiego, biznesowego i kulturalnego, zapewniając dostęp do wszystkiego, co najważniejsze w codziennym funkcjonowaniu.Lokalizacja gwarantuje pełną wygodę komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone zaledwie o około 1-2 minuty spacerem. Stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet znajduje się w odległości około 8-10 minut pieszo, a Dworzec Centralny można osiągnąć w około 10-12 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najbardziej znane ulice Warszawy, takie jak Nowy Świat czy okolice ronda de Gaulle’a.Budynek to powojenny, miejski gmach z końca lat 50., wpisujący się w modernistyczną zabudowę odbudowującej się Warszawy. W przeszłości funkcjonował tu m.in. znany warszawiakom bar „Praha”, który był jednym z symboli nowoczesności tamtych czasów. Dziś budynek zachowuje wielkomiejski charakter i stanowi część tętniącego życiem centrum. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, szóstym piętrze, a do dyspozycji mieszkańców jest winda.Lokal o powierzchni 122,7 m² składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz dwóch pomieszczeń przeznaczonych pierwotnie na pracownię plastyczną. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb lub koncepcji inwestycyjnej.Największym atutem nieruchomości jest imponujący salon o wysokości około 6 metrów. Takie parametry spotyka się niezwykle rzadko w centrum Warszawy. Wysokość wnętrza stwarza możliwość wykonania efektownej antresoli, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i podkreślają wyjątkowy charakter przestrzeni.Pomieszczenia określane jako pracownia plastyczna to charakterystyczny element architektury z czasów PRL - były projektowane jako przestrzenie dla artystów, z dużą ilością światła dziennego i ponadstandardową wysokością, umożliwiające swobodną pracę twórczą. Obecnie stanowią one ogromny potencjał aranżacyjny i mogą zostać zaadaptowane jako przestrzeń mieszkalna, studio, gabinet lub dodatkowa strefa dzienna.Nieruchomość posiada odrębną własność, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz pełną swobodę dysponowania lokalem.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w topowej lokalizacji, z ogromnym potencjałem do stworzenia unikalnej przestrzeni