Grundstück zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Łęgowa - 2,680,000 PLN - 2498 m²

Powsin - działka inwestycyjna z potencjałem na 4 lokale w prestiżowej, zielonej części Warszawy. Połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do miasta tworzy produkt, który sprzedaje się sam - zarówno w modelu deweloperskim, jak i inwestycyjnym pod wynajem.Na działce wydano WZ umożliwiającą realizację 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 lokale). Parametry pozwalają zaprojektować funkcjonalne, pełnowymiarowe jednostki z garażami i dodatkowymi miejscami postojowymi.Kluczowe założenia WZ:- zabudowa: 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe (4 lokale)- pow. zabudowy: 16% (~400 m²)- pow. biologicznie czynna: min. 60% - kondygnacje: do 2- wysokość: do 10 m (kalenica), 6,5 m (elewacja frontowa)- szerokość elewacji frontowej: 13,5-20 m- dach: dwu- lub wielospadowy- parking: 2-4 miejsca w garażach + 2-4 na terenieDziałka:- 2498 m²- wymiary: 57 × 43,82 m- teren płaski, foremny- dojazd: droga wewnętrzna utwardzona (służebność)- pełna własność, czysta KWMedia:- prąd i gaz w działce- ścieki: zbiorniki szczelne (docelowo kanalizacja)Lokalizacja (Powsin):- przystanek autobusowy - 7 min pieszo (ok. 14 min do Metro Kabaty)- Las Kabacki - 7 min pieszo- sklep - 11 min pieszo- przychodnia - 12 min pieszo- szkoła - 15 min pieszo- centrum Warszawy - ok. 20 min samochodemTo gotowy grunt pod projekt deweloperski - czytelne parametry, atrakcyjna lokalizacja i rosnący popyt na kameralną zabudowę w zielonych dzielnicach.Kupujący nie płaci prowizjiCena: 3 000 000 zł