Wohnung zur Miete - Warszawa, Ochota, Filtrowa - 8,500 PLN - 76 m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ulicy Filtrowej 73, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty.NIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość to komfortowe mieszkanie o powierzchni 76 m², usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy.Wnętrze przeszło kapitalny remont w 2018 roku. Obecnie lokal został świeżo odmalowany. Przemyślany układ wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wygodę zarówno parze, jak i rodzinie. Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia wprowadza do wnętrza naturalne światło o różnych porach dnia.Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon. Do dyspozycji przyszłych najemców pozostają również dwie sypialnie oraz oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Mieszkanie jest w pełni wyposażone - między innymi pralka, suszarka i zmywarka.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m². Miejsce postojowe dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 500 zł miesięcznie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Przestronne 76 m² z funkcjonalnym podziałem na część dzienną i prywatną• Dwie niezależne sypialnie oraz salon z balkonem• Oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią• Kapitalny remont przeprowadzony w 2018 roku, świeżo odmalowane• Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia• Zielone patio, duża piwnica oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowegoUKŁAD POMIESZCZEŃ• Salon z wyjściem na balkon• Sypialnia główna• Druga sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu• Oddzielna kuchnia ze spiżarnią• ŁazienkaKAMIENICAMieszkanie mieści się w wyjątkowej, przedwojennej kamienicy przy ul. Filtrowej 73, z około 1963 roku. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, harmonijnymi proporcjami i solidną, ceglaną konstrukcją. Jego historyczny charakter oraz kameralna skala tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie. Kamienica została ujęta w gminnej ewidencji zabytków i stanowi wartościowy element architektonicznego dziedzictwa Starej Ochoty.LOKALIZACJAKamienica położona jest w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy, w otoczeniu przedwojennej zabudowy Kolonii Lubeckiego. Adres ten łączy prestiż spokojnej, przedwojennej dzielnicy z wygodą życia blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Filtry Warszawskie, Pole Mokotowskie i plac Narutowicza, a także sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz punkty usługowe.Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe ze Śródmieściem oraz innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To idealne miejsce dla osób, które cenią stylową architekturę, miejski komfort oraz wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy.SZKOŁYSzkoły podstawowe:•⁠ ⁠Prywatna Szkoła Podstawowa Nr 81 Fundacji "Rodzice Dzieciom"•⁠ ⁠Thames British School•⁠ ⁠Bednarska Szkoła PodstawowaLicea:•⁠ ⁠XIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica•⁠ ⁠VII Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Warszawie•⁠ ⁠Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Maturą Międzynarodową IB RaszyńskaWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 8 500 zł Czynsz administracyjny: 573 zł Media rozliczane według zużyciaMiejsce postojowe: 500 zł miesięcznieKaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmuUmowa najmu okazjonalnegoMinimalny okres najmu: 12 miesięcyJeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!