Gewerbefläche zur Miete - Warszawa, Praga-Południe, Grochowska - 11,250 PLN

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! (Budynek F)CZY WIESZ, GDZIE BĘDZIESZ PRACOWAĆ? Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano – jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.SZCZEGÓŁY:W pełni umeblowana powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze. Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępuduża sala konferencyjna - 16 osóbmała sala konferencyjna - 10 osóbopen spacekuchniaBiuro ma niezwykle unikalny charakter – wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane oraz posiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony został w monitoring i podlega całodobowej ochronie.Do biura przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzebKOMUNIKACJA:30 m od budynku autobusowe oraz tramwajowe przystanki komunikacji miejskiej450 m (5 min spacerem) od stacji rowerowej Veturilo1,5 km (7 min autobusem lub 19 min spacerem) od stacji metra Stadion Narodowy1,2 km (9 min tramwajem lub 15 min spacerem) ze stacji PKP Warszawa Wschodnia5 km (18 min tramwajem) z centrum WarszawyRELAKS PO PRACY:50 m - Food Hall Fabryka PZO400 m - Park Skaryszewski500 m - Muzeum Neonów1,1 km - Teatr Powszechny1,8 km - Muzeum Warszawskiej PragiW okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.CENA:Miesięczny czynsz najmu biura: 11 250 złMiesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 złMiesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.Kaucja: 30 000 złElastyczne podejście do czasu trwania umowy:Podnajem: umowa na okres 2 lat.Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 latJeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.