Haus zum Verkauf - Warszawa, Białołęka, Grenlandzka Strasse - 2 500 000 PLN - 169 m²

(Polish) Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego segmentu narożnego w nowoczesnej zabudowie szeregowej, usytuowanego w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części warszawskiej Białołęki. Ten elegancki, trzypoziomowy dom o całkowitej powierzchni 169 m² (153 m² powierzchni użytkowej + garaż) został wzniesiony na ogrodzonej działce o powierzchni 257 m².
Oddany do użytku w 2022 roku, zamieszkany od połowy 2023 - wykończony z wyjątkową starannością, przy użyciu materiałów najwyższej klasy, oferuje komfort i estetykę spełniające oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Przemyślany układ funkcjonalny:
Parter:
Reprezentacyjny wiatrołap z zabudowaną szafą, siedziskiem i dużym lustrem,
Przestronny salon z kominkiem z aneksem kuchennym wyposażonym w nowoczesne AGD (płyta indukcyjna, zintegrowany okap), oraz wnęką na drewno,
Stylowa toaleta z zabudowanym piecem gazowym i miejscem do przechowywania,
Schowek pod schodami, idealny na spiżarnię
Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.
1. piętro:
Master bedroom z elegancką toaletką oraz wydzieloną garderobą,
Gabinet z wyjściem na balkon,
Pokój fitness z lustrzaną ścianą, również z wyjściem na balkon,
Przestronna łazienka z wanną wolnostojącą i przeszklonym prysznicem,
Oddzielna pralnia z zabudową i miejscem na pralkę i suszarkę.
2. piętro (użytkowe poddasze):
Przestronna garderoba z zabudową stolarską,
Pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą oraz toaletką za przeszkleniem,
Otwarta strefa dzienna - domowa biblioteka, przestrzeń telewizyjna lub strefa chilloutu.

Standard wykończenia i udogodnienia:
Dębowy parkiet Dąb Crudo Mad Maćkowiak (jodła francuska na parterze, deska na piętrach),
Dębowe schody z LED-owym podświetleniem,
Ogrzewanie podłogowe: cały parter oraz korytarz, łazienka i pralnia na 1. piętrze,
Klimatyzacja na każdym poziomie (łącznie 5 jednostek),
System alarmowy Satel Integra + kamery Hikvision,
Światłowód zapewniający szybki internet
Stolarka meblowa na wymiar, drzwi ukryte marki Eclisse,
Blaty z konglomeratu, nowoczesne oświetlenie (oczka, reflektory, LED, lampy wiszące),
Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 050,
Drzwi antywłamaniowe prowadzące z garażu.
Zewnętrzna przestrzeń:
Prywatny, ogrodzony ogród - idealne miejsce na relaks
Taras przygotowany do wykończenia (betonowa wylewka),
Trawnik założony, zadbana zieleń
,Garaż jednostanowiskowy + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
Dojazd drogą żwirową (częściowo kostka), udział w drodze prywatnej
Szambo 10 m³ - planowane podłączenie do kanalizacji w 2028 r.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum,
Bliskość przystanków autobusowych: Współczesna (200 m), Ostródzka (600 m), Jesiennych Liści (800 m),
Blisko Trasy Toruńskiej i ul. Głębockiej (<1 km), Metro Kondratowicza - 3 km (dojazd bus-pasem).
W pobliżu:
Atrium Targówek - 1 km,
Centrum Handlowe M1 - 3 km,
Biedronka i Lidl - 1 km,
Tereny rekreacyjne: Las i Park Bródnowski, Kanał Żerański, Lasy Mareckie, Puszcza Słupecka, liczne ścieżki rowerowe.
Cena ofertowa: 2 500 000 zł
Istnieje możliwość negocjacji.

Jeśli poszukujesz eleganckiej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z klasą, w doskonałej lokalizacji i o wysokim standardzie - ta oferta z pewnością Cię zachwyci.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]