Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Śródmieście, Bagno - 1,199,000 PLN - 46 m²

Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy.________________________________________Atuty• ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki• 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2)• nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem• gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu• możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny)• możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny________________________________________LokalW księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych.W skład lokalu wchodzą:• 3 gabinety,• aneks kuchenny,• toaleta.Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji.________________________________________BudynekAtelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach.________________________________________LokalizacjaDoskonały punkt na mapie Warszawy:• 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2)• 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki• ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny• W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższeTo lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta.________________________________________Dodatkowe informacjeIstnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200.000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.________________________________________Dla kogo?Lokal sprawdzi się jako:• inwestycja pod wynajem,• siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza),• przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.________________________________________Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.