Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Ochota, Filtrowa - 3,250,000 PLN - 113 m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych modernistycznych kamienic Warszawy - historycznym Domu Artystów Plastyków przy ul. Filtrowej 83, tuż przy samym Placu Narutowicza.To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko mieszkania. To miejsce z duszą, niezwykłą historią i niepowtarzalnym charakterem, gdzie przedwojenna architektura spotyka się z wysokim standardem współczesnego życia.LokalizacjaStara Ochota od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Ulica Filtrowa, otoczona zabytkową zabudową, zielenią i przedwojennymi kamienicami, stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów w stolicy.Apartament znajduje się bezpośrednio przy Placu Narutowicza - miejscu doskonale skomunikowanym z każdą częścią miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, jednocześnie zachowując wyjątkowy klimat historycznej Warszawy.O budynkuKamienica przy ul. Filtrowej 83 powstała w latach 1925-1929 według projektu młodego, utalentowanego architekta Jana Stefanowicza jako Osiedle Artystów Plastyków.Już w momencie powstania uznawana była za budowlę wyprzedzającą swoją epokę. W 1925 roku „Rzeczpospolita” określiła ją mianem „pierwszej budowli zupełnie moderne”, a jej model prezentowano na wystawach architektury w całej Polsce.Przed wojną budynek funkcjonował pod nazwą Dom Artystów Plastyków i stał się miejscem związanym ze środowiskiem artystycznym, intelektualnym i kulturalnym Warszawy. To tutaj mieszkali i tworzyli artyści, architekci oraz ludzie sztuki, a sam budynek do dziś zachował swój wyjątkowy charakter.To jeden z najcenniejszych przykładów warszawskiego modernizmu międzywojennego - adres z historią, którego nie sposób pomylić z żadnym innym miejscem w stolicy.Opis mieszkaniaApartament o powierzchni 113 m² powierzchni całkowitej (93,52 m² powierzchni użytkowej), to przestrzeń absolutnie niepowtarzalna. Rozłożony na dwóch poziomach, bardziej przypomina kameralny miejski townhouse niż klasyczne mieszkanie w kamienicy.Wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Historyczna architektura budynku harmonijnie łączy się tutaj z nowoczesnym designem, tworząc elegancką, ponadczasową i niezwykle funkcjonalną przestrzeń do życia.Ogromnym atutem nieruchomości są piękne widoki z okien. Od strony zachodniej rozciąga się widok na Placa Narutowicza, natomiast część dzienna wychodzi na wyjątkowo zadbane, pełne zieleni wewnętrzne patio, zapewniające ciszę i prywatność w samym sercu miasta.Całość wykończona została deską z dębu amerykańskiego - drewna cenionego za wyjątkową trwałość, odporność na uszkodzenia oraz szlachetny wygląd. Eleganckim dopełnieniem są marmurowe parapety oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar.Układ pomieszczeńPoziom I:

przedpokój - 2,68 m²
salon - 25,20 m²
kuchnia z jadalnią - 22,09 m²
łazienka - 5,3 m²

Poziom II:

pokój - 16,79 m²
pokój - 14,16 m²
garderoba - 1,2 m²
łazienka - 4,5 m²

Poziom III:

antresola / komunikacja - ok. 21 m²

Dodatkowo:

piwnica - 3,80 m²

Najważniejsze atuty

prestiżowy adres przy samym Placu Narutowicza,
historyczny Dom Artystów Plastyków,
jeden z najciekawszych budynków modernistycznych Warszawy,
unikatowy układ mieszkania.

W najbliższym otoczeniu

Plac Narutowicza,
Filtry Warszawskie,
Pola Mokotowskie,
Warszawski Uniwersytet Medyczny,
liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie Starej Ochoty,
szkoły i przedszkola,
doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa,
szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy.

To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z historią, wyjątkową architekturę i ponadczasowy design. Takie adresy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.