Haus zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Ruczaj - 5,400,000 PLN - 413 m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z duży ogrodem w Wilanowie. NIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość to przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 413 m2, położony na działce 1673 m2, w willowej części Wilanowa. Dom stworzony z myślą o komforcie i bezpieczeństwie, wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami, inteligentnymi systemami oraz wysokim standardem wykończenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY•⁠ ⁠Nowoczesny dom wolnostojący z przestronną strefą dzienną 90 m²•⁠ ⁠Spektakularne przeszklenia i wyjście na duży, częściowo zadaszony taras•⁠ ⁠7 pokoi, w tym gabinet i pokój gościnny z prywatną łazienką na parterze•⁠ ⁠Bezpieczeństwo zapewnia system 25 kamer, alarm i zdalne sterowanie•⁠ ⁠Ekologiczne technologie - fotowoltaika, rekuperacja, gruntowa pompa ciepła, ładowarka EV•⁠ ⁠Funkcjonalne rozwiązania - pralnia, spiżarnia, garderoba, garaż na 2 auta i 10 miejsc parkingowych•⁠ ⁠Komfort - klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu•⁠ ⁠Prestiżowa lokalizacja - Wilanów, w sąsiedztwie szkół i terenów ROZKŁADDom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i przestrzeni.Parter - 187 m²•⁠ ⁠Przestronny hall z garderobą•⁠ ⁠Kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras•⁠ ⁠Spiżarnia•⁠ ⁠Salon 90 m² z panoramicznymi drzwiami tarasowymi HS na całą ścianę•⁠ ⁠Gabinet•⁠ ⁠Toaleta gościnna•⁠ ⁠Kotłownia z wyjściem technicznym do ogrodu•⁠ ⁠Garaż na dwa auta z miejscem na motocykl i ładowarką EV•⁠ ⁠Dodatkowy pokój z prywatną łazienką, idealny dla gości lub gosposiPiętro - 152 m²•⁠ ⁠Cztery komfortowe sypialnie•⁠ ⁠Dwie łazienki•⁠ ⁠Garderoba•⁠ ⁠Przestronna pralnia•⁠ ⁠Wszystkie sypialnie z dostępem do zadaszonego tarasuPoddasze - 74 m² pow.; 233 m2 pow. po podłodze•⁠ ⁠Wysokość do 2,9 m, możliwość adaptacji według potrzebDZIAŁKA I OGRÓDDom znajduje się na narożnej, regularnej działce•⁠ ⁠Starannie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem•⁠ ⁠Roślinność ozdobna zapewniająca pełną prywatność•⁠ ⁠5 miejsc postojowych na posesji i kolejne 5 przed posesją•⁠ ⁠Cztery zbiorniki na deszczówkę wspierające ekologiczne rozwiązaniaBEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIEDom wyposażony jest w system monitoringu z 25 kamerami i rejestratorem, czujniki ruchu z alarmem oraz pełną obsługę przez aplikację. Komfort życia podnoszą: klimatyzacja, centralny odkurzacz, filtr wody ze zmiękczaczem, system nagłośnienia Bose, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła gruntowa, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu.Wyposażenie obejmuje również AGD Miele: piekarnik parowy, ekspres, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka side by side z kostkarką, pralka, suszarka; młynek na odpady, odkurzacz podszafkowy w wyspie kuchennej oraz odkurzacz centralny.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w zielonej części Wilanowa, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.Komunikacja:•⁠ ⁠260 m do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem do Metra KabatyTen dom to harmonijne połączenie elegancji, komfortu i innowacyjnych rozwiązań. Zapewnia wyjątkową przestrzeń do życia i odpoczynku, odpowiadając na potrzeby nowoczesnej rodziny.Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.