Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Wola, Złota - 1,890,000 PLN - 54 m²

Oferta skierowana do osób, które chcą mieszkać w samym sercu Warszawy, nie rezygnując z komfortu, prywatności i ponadprzeciętnej jakości życia. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.LokalizacjaUlica Złota 75A to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w centrum Warszawy. Inwestycja położona jest pomiędzy biznesowym centrum stolicy a najbardziej rozpoznawalnymi punktami miasta, oferując jednocześnie kameralne położenie z dala od ulicznego zgiełku. Sama inwestycja została usytuowana w głębi zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, mimo że znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od najważniejszych miejsc Warszawy.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stacja metra Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Hotel InterContinental oraz najbardziej prestiżowe warszawskie wieżowce, w tym Złota 44 i Warsaw Spire. W kilka minut można dotrzeć do licznych restauracji, kawiarni, butików, klubów fitness oraz terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która doskonale odpowiada zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i inwestorom poszukującym nieruchomości o ponadczasowej wartości.BudynekZłota Chmielna Apartments to kameralny apartamentowiec zrealizowany przez dewelopera Moderna Holding, cenionego za realizacje wyróżniające się wysoką jakością architektury, starannie dobranymi materiałami oraz dbałością o detale. Inwestycja liczy zaledwie 54 apartamenty, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokojną atmosferę niespotykaną w ścisłym centrum miasta.Budynek posiada osiem pięter mieszkalnych, eleganckie części wspólne oraz podziemną halę garażową. Dodatkowym atutem jest planowane uruchomienie całodobowej portierni, która jeszcze bardziej podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Opis nieruchomościApartament o powierzchni 53,81 m² usytuowany jest na parterze i składa się z dwóch komfortowych pokoi. Jego największym wyróżnikiem są imponujące 3,5-metrowe sufity, które nadają wnętrzu wyjątkową przestronność i elegancję kojarzoną z przedwojennymi kamienicami. Taka wysokość jest niezwykle rzadko spotykana w nowoczesnym budownictwie i sprawia, że mieszkanie oferuje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż standardowe apartamenty.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, a duże przeszklenia dodatkowo potęgują efekt przestrzeni. Dzięki wysokości 350 cm istnieje również możliwość stworzenia efektownych, wysokich zabudów stolarskich lub aranżacji wnętrza w stylu loftowym czy modern classic.Bezpośrednim przedłużeniem części dziennej jest prywatny ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spędzania czasu ze zwierzętami. O jego estetykę dba administracja budynku, wykonując regularne koszenie trawnika dwa razy w miesiącu, dzięki czemu właściciel może korzystać z zielonej przestrzeni bez konieczności jej pielęgnacji.To propozycja idealna dla pary poszukującej komfortowego apartamentu w ścisłym centrum miasta, jak również dla studentki lub osoby studiującej, która chce mieszkać w prestiżowej lokalizacji i jednocześnie cieszyć się własnym ogródkiem - również ze swoim pupilem.Apartament stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Lokal jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę najmu. Aktualny czynsz najmu wynosi 6 500 zł miesięcznie, do którego najemca pokrywa dodatkowo czynsz administracyjny oraz pozostałe opłaty eksploatacyjne.Informacje dodatkoweDo lokalu nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy mają jednak możliwość uzyskania dostępu do zamkniętego parkingu za szlabanem, na którym znajduje się około 30 ogólnodostępnych miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców inwestycji.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.