Haus zum Verkauf - Warszawa, Wilanów, Rosy - 3,900,000 PLN - 276 m²

::Dom:Wolnostojący dom o powierzchni 275 m², położony na dużej, 1367-metrowej działce na osiedlu Wilanówka przy ul. Rosy.Parter to przede wszystkim duża, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras i do ogrodu.Na tym poziomie znajduje się również gabinet. Dzięki położonej obok łazience z prysznicem może z powodzeniem pełnić funkcję pokoju gościnnego.Na piętrze są trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz duży taras z otwartym widokiem na zieleń.W bryle budynku wygodny garaż na dwa samochody, połączony bezpośrednio z częścią mieszkalną.::Wnętrza i stan techniczny:Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Naturalne drewno, biel i spokojne szarości tworzą spójną, ponadczasową całość.Dom został odświeżony w ubiegłym roku. W tym samym czasie przejrzano wszystkie instalacje, w tym rekuperację.:: Ogród:Duża działka daje sporo przestrzeni i prywatności.Ogród jest starannie zaprojektowany i bardzo dobrze utrzymany. Wyposażono go w system automatycznego podlewania.Przy domu znajduje się zadaszony taras z miejscem na część wypoczynkową, a w ogrodzie jacuzzi. Z tarasu na piętrze otwiera się szeroki widok na zieleń i niezabudowane otoczenie.:: Lokalizacja:Wilanówka to spokojne osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Rosy, otoczone zielenią i niską zabudową.To miejsce dla osób, które chcą mieć dużą działkę, ogród i prywatność, korzystając jednocześnie z bogatej infrastruktury Willanowa.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

::House:A detached house with an area of 275 m² , located on a large, 1,367-square-meter plot in the Wilanówka estate on Rosy Street.The ground floor is primarily a large, open-plan living area with a living room, dining room, and kitchen . The living room opens directly onto a covered terrace and garden.There's also a study on this level. Thanks to the adjacent bathroom with shower, it could easily serve as a guest room.On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, a dressing room and a large terrace with an open view of the greenery.The building has a comfortable garage for two cars , directly connected to the living area.::Interiors and technical condition:The interiors are bright and well-lit thanks to large windows . Natural wood, white, and calming grays create a cohesive, timeless whole.The house was renovated last year . At the same time , all installations, including the heat recovery system, were inspected.:: Garden:The large plot provides plenty of space and privacy.The garden is carefully designed and very well maintained, and is equipped with an automatic irrigation system.The house features a covered terrace with space for a seating area, and a jacuzzi in the garden. The upstairs terrace offers a wide view of the greenery and undeveloped surroundings.:: Location:Wilanówka is a quiet estate of single-family homes on Rosy Street, surrounded by greenery and low-rise buildings.This is a place for people who want to have a large plot, a garden and privacy, while also taking advantage of the extensive infrastructure of Willanów.Call and arrange the viewing.