Haus zum Verkauf - Warszawa, Mokotów - 5,700,000 PLN - 330 m²

PRZESTRONNY DOM W ZIELONEJ CZĘŚCI DOLNEGO MOKOTOWASkrajny segment | 4 sypialnie | Przestronna strefa dzienna | Duże przeszklenia | Liczne tarasy | Prywatny ogród | Garaż na 2 samochody | Blisko Wisły i centrum***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni ok. 330 m² składa się z:Parter:* Przestronny hall,* salon o powierzchni ponad 60 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz do ogrodu,* kuchnia,* garderoba,* toaleta gościnna,* taras o powierzchni ponad 30 m².I piętro:* Sypialnia master,* prywatna łazienka master,* 2 dodatkowe sypialnie,* łazienka,* 2 tarasy.II piętro:* Duża sypialnia,* łazienka,* taras.Przyziemie:* Garaż o powierzchni ponad 50 m²,* pomieszczenie gospodarcze / piwnica,* pralnia,* kotłownia.STANDARD:Dom został wybudowany w latach 90., a w 2011 roku przeszedł gruntowną przebudowę, która istotnie zmieniła zarówno jego układ, jak i charakter architektoniczny. Powstały duże przeszklenia, otwarte przestrzenie oraz bardzo funkcjonalny układ odpowiadający potrzebom dużej rodziny.Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest przestronna strefa dzienna. Salon płynnie łączy się z jadalnią i tarasem, a dzięki dużym oknom wnętrze pozostaje bardzo dobrze doświetlone i przez większą część dnia otwarte na otaczającą dom zieleń. Naturalne, drewniane podłogi ocieplają nowoczesną architekturę wnętrza, a neutralna stylistyka pozwala łatwo dostosować je do indywidualnego gustu przyszłych właścicieli.Na piętrach znajdują się cztery pełnowymiarowe sypialnie, w tym komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką. Poszczególne pokoje mają dostęp do tarasów lub dużych przeszkleń wychodzących na zieleń, co zapewnia dużo naturalnego światła oraz poczucie prywatności.W domu zastosowano kamień w kuchni i łazienkach, drewniane podłogi, szyby i rolety antywłamaniowe. Klimatyzacja znajduje się w salonie oraz sypialniach. Nieruchomość wyposażona jest również w instalację alarmową, światłowód, automatyczne podlewanie ogrodu oraz podgrzewany podjazd do garażu.LOKALIZACJA:Położenie jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Dom znajduje się w zielonej, kameralnej części Dolnego Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do centralnych części Warszawy.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą ilością prywatności, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Plac Trzech Krzyży oddalony jest o około 5 km, a ścieżki rowerowe, tereny nadwiślańskie i przestrzeń rekreacyjna znajdują się w najbliższym otoczeniu nieruchomości.Okolica dynamicznie się rozwija i oferuje coraz szerszą infrastrukturę: sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Jednocześnie charakter bezpośredniego sąsiedztwa pozostaje zielony, spokojny i zdecydowanie bardziej kameralny niż w centralnej części Mokotowa.To rzadkie połączenie dużego rodzinnego domu, zieleni i prywatności z odległością od centrum charakterystyczną raczej dla mieszkania niż domu jednorodzinnego.Serdecznie zapraszam na prezentację!