Haus zum Verkauf - Warszawa, Wesoła, Szermiercza - 2,600,000 PLN - 264 m²

KLASYCZNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM, 4 SYPIALNIE, OGRÓD, STARA MIŁOSNA

Wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 264m2 położony na działce 556m2. Klasyczna bryła domu pięknie komponuje się ze starodrzewiem, który otacza budynek. Stan deweloperski nieruchomości pozwala na aranżacje wnętrza zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Lokalizacja nieruchomości daje szybki dostęp do niezbędnej, codziennej infrastruktury.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER:
-salon z wyjściem na taras
-półotwarta kuchnia z jadalnią
-pokój
-spiżarnia
-toaleta
-hol wejściowy z miejscem na szafy

PIĘTRO:
-3. sypialnie
-łazienka z miejscem na prysznic i wannę
-garderoba / możliwość aranżacji drugiej łazienki

PODPIWNIECZENIE:
-pokój rekreacyjny
-pralnia
-spiżarnia
-możliwość wydzielenia toalety lub łazienki
-garaż na 1. auto

Na terenie możliwość zaparkowania 3/4 aut.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość w stanie deweloperskim. Budynek został w pełni uzbrojony w instalacje: gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie wodne, podłogowe zasilane piecem gazowym, dwufunkcyjnym marki Bosch.
W budynku zainstalowano system alarmowy. Dach została pokryrty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Nieruchomość gotowa do użytkowania z wydanym pozwoleniem na użytkowanie w maju 2026r.

DODATKOWE INFORMACJE:
Układ budynku daje możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony ogrodu, prowadzącego przez poziom piwnicy. To funkcjonalne rozwiązanie pozwala na wydzielenie przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, z zachowaniem prywatności domowników. Alternatywnie przestrzeń tę można zaadaptować na niezależne mieszkanie dla dorosłego dziecka, seniora lub gości.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Starej Miłośnie, w spokojnej, zielonej części Warszawy, idealnej do życia rodzinnego. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do wychowywania dzieci i aktywnego spędzania czasu.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Dogodny dostęp do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy oraz komunikacji miejskiej ułatwia dojazd do pozostałych części stolicy.
To miejsce, w którym rodzina może cieszyć się przestrzenią, spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z udogodnień miasta.