Haus zum Verkauf - Warszawa, Mokotów, Kątna - 7,900,000 PLN - 550 m²

LUKSUSOWA REZYDENCJA NA MOKOTOWIEReprezentacyjne wnętrza | Ponadczasowa architektura | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Rezydencja oferuje około 390 m² powierzchni użytkowej, uzupełnionej o przestronną, doświetloną piwnicę oraz użytkowy strych.Piwnica - 178 m²Naturalnie doświetlona dzięki oknom kondygnacja pełni funkcję komfortowego zaplecza domu.Na tym poziomie znajdują się:* Przestrzeń rekreacyjna,* pomieszczenia gospodarcze,* garaż,* zaplecze techniczne.Parter - 178 m²Reprezentacyjna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości.W skład tej kondygnacji wchodzą:* Przestronny salon z kominkiem,* elegancka jadalnia z półokrągłym kominkiem,* kuchnia ze spiżarnią,* gabinet lub pokój gościnny,* łazienka,* garderoba,* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem.Charakterystycznym elementem wnętrza są dekoracyjne kolumny prowadzące do jadalni, które nadają przestrzeni elegancji i podkreślają reprezentacyjny charakter domu.Piętro:Prywatna część rezydencji obejmuje:* 5 przestronnych pokoi,* 2 łazienki,* garderobę,* oddzielną pralnię.Funkcjonalny układ pozwala z łatwością dostosować przestrzeń do potrzeb dużej rodziny lub stworzyć komfortowe gabinety do pracy.Strych:* Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według indywidualnych potrzeb.STANDARD:Rezydencja została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, które podkreślają jej elegancki i ponadczasowy charakter.Do największych atutów należą:* Marmurowe wykończenie wszystkich łazienek,* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem,* dwa kominki - w salonie oraz jadalni,* dekoracyjne kolumny stanowiące element architektury wnętrza,* wysokiej jakości materiały wykończeniowe,* przestronne, funkcjonalne wnętrza,* bardzo dobry standard techniczny.OGRÓD:Rezydencję otacza starannie zaprojektowany ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i kontakt z naturą.Wyjątkowego charakteru posesji nadają efektowne kolumny porośnięte roślinnością, które tworzą eleganckie przejścia oraz podkreślają rezydencjonalny charakter nieruchomości. Zieleń otaczająca dom stanowi naturalną osłonę, zapewniając ciszę oraz kameralną atmosferę.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest na warszawskich Siekierkach - w jednej z najbardziej kameralnych części Mokotowa, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną.To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę, prywatność oraz otoczenie zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się:* Łazienki Królewskie,* Jeziorko Czerniakowskie,* tereny rekreacyjne nad Wisłą,* ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku centrum, Powsina oraz Konstancina,* szkoła i przedszkole Ojców Pijarów,* renomowane szkoły międzynarodowe, w tym szkoła francuska oraz brytyjska.Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy.Zapraszam do kontaktu!