Wohnung zum Verkauf - Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik - 1,810,000 PLN - 73 m²

Na sprzedaż przestronne, 3- pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,31 m², położone na parterze budynku z 2016 roku przy ul. Kaliny Jędrusik 4 na Żoliborzu Artystycznym.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dostępem do dwóch przestrzeni zewnętrznych - loggi przy salonie oraz prywatnego ogródka od strony sypialni, wychodzącego na wewnętrzne patio.

Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja mieszkania. Żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ulicę, co zapewnia większą prywatność i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie jest niezamieszkałe i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą szybko zorganizować przeprowadzkę i urządzić przestrzeń według własnych potrzeb.

W skład nieruchomości wchodzą:


Salon z aneksem kuchennym - 28,56 m², z wyjściem na loggię (7,24 m²)
Sypialnia - 14,56 m²
Sypialnia - 10,03 m²
Łazienka z wanną - 4,84 m²
Łazienka z prysznicem - 4,30 m²
Hol - 11,02 m²
Ogródek - 34,25 m²

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kaliny Jędrusik 4, na Żoliborzu Artystycznym - jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic w tej części Warszawy.

Inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą, starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi oraz nawiązaniami do polskiej sztuki i kultury, które nadają jej niepowtarzalny charakter.

To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W okolicy dostępne są również przedszkola, szkoły, siłownie i miejsca rekreacji.

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji PKP Powązki ułatwia codzienne przemieszczanie się, a kierowcy docenią dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Parkowanie:

Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.

Status prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu mieszkania przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Czynsz:

Około 1150  zł miesięcznie. W czynszu zawarte są media, ochrona, opłata za miejsce parkingowe oraz koszty eksploatacji.

Odległości:


Piekarnia - ok. 150 m
Lewiatan - ok. 150 m
Żabka - ok. 160 m
Placówka medyczna - ok. 200 m
Przedszkole/ Żłobek - ok. 350 m
Siłownia Zdrofit - 400 m
Aldi - 500 m